住まいを守る計画的なメンテナンス
SEASON
紫外線や雨風の影響を受ける外壁は、時間とともに劣化が進み、小さなひび割れや色褪せが発生することがあります。適切な点検と早めの対応が建物の寿命を延ばすポイントです。汚れの洗浄や塗膜の劣化状況の確認など、状況に応じたケアを施し、美観と機能性を維持しています。安心して暮らせる住環境を守るため、計画的なメンテナンスを実施し、長く快適な状態を保てるよう努めています。
MAINTENANCE
塗装のメンテナンスについて
メンテナンスが必要な理由
新品の屋根材や外壁材などには保護塗料による塗装がされている場合が多いですが、時間の経過とともにその効果は薄れてしまいます。
保護を受けていない状態で放置しておくと、屋根材や外壁材などが直接雨や紫外線の影響を受けてしまい、雨漏りや住宅の構造体の劣化につながってしまうため、定期的にメンテナンスを行う必要があります。
メンテナンスの時期について
一般的に3年～10年くらいといわれていますが、屋根や外壁の素材や設置場所によってメンテナンスが必要な時期は大きく異なってきます。
実際に塗装の状態を見て判断されるのがいいでしょう。ひび割れ(クラック)や塗装の剥がれが出てきたら塗り替えが必要ですが、変色してきたり表面が粉っぽくなってきた段階から塗り替えを考えた方がいいと思われます。
メンテナンスの時期の目安
外壁
モルタル | 8年～10年 |
|---|---|
窯業系サイディング | 7年～10年 |
金属系サイディング | 10年～15年 |
ACLボード | 8年～10年 |
コンクリート壁 | 15年～20年 |
漆喰 | 不要 |
屋根
カラートタン | 5年～8年 |
|---|---|
スレート(コロニアル) | 10年 |
その他
木部 | 3年 |
|---|---|
鉄部 | 3年 |
